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官方APP|租房新政能否助力“住有所居”


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简介:中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点,获得时事政治热点政策理解、理论仔细观察、时事大事记及时政治热点总结等。今天我们关注-时政热点:租赁新政能否帮助寄居。

5月4日,国务院总理李克强主持人召开国务院常务会议,确认培养和发展住房租赁市场措施,推进新型城市化,满足大众住房市场需求。发展住宅租赁企业,反对利用已经完成的住宅和新住宅积极开展租赁业务。

我希望个人依法租赁自己的住宅。允许将商业用住宅等按规定扩建为租赁住宅。

常言道:安居乐业。寄居与家庭幸福指数有关,与社会稳定的人和自然有关。

在成熟期的市场经济环境中,住房租赁市场的健康发展离不开政府和市场参与者的共同努力。在这种情况下,国务院将实施新政策,从住房来源、公共租赁住房货币补贴、税收优惠和市场规范来看,对住房租赁市场进行反对,特别是希望个人依法租赁自己的住房,实施政策规制和社会保障两轮驱动,诱导市场投机,保证低收入阶层的居住。在发达国家,普通人在一定程度上面临着高房价问题,特别是刚工作的年轻人不能卖房地产,租房成为常态。在法国巴黎,年轻人大学毕业后,一般不会自由选择在市内租用十几平方米的STUDIO房子,工作几年后租用更大的房子的年轻夫妇一般不会自由选择在郊外租房或。

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多达,德国近60%的居民自由选择租房,住房自有率仅为42%,约为欧盟国家60%的平均水平。许多年轻人不仅在结婚时自由选择租房,而且在结婚后也过着租房的日子。

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过去50年,新加坡政府建设了约100万套公共住宅,解决了80%人口住宅问题。但是,发达国家人民租赁的积极性,除了政策的确保、政府获得公营住宅和补助金外,还有当地住宅刚性的确保、住宅租金的强有力的控制。2010年,法国666个城镇因保障性住宅比例未超过《城市更新与社会团结法》的20%以下拒绝而被罚款,罚款总额为7620万欧元,其中巴黎市约为1510万欧元。

因此,近年来,法国大大推进了保障性住宅建设,大大减少了廉租房。目前,法国约有450万套廉租房,约占法国住房的17%。

在德国,人们喜欢租房,在相当严格的管理下必须完善租房体系。德国民法典等多项法律特别强调保护租赁人的权益,各州、市、乡镇设立独立国家机构制定各地区房租价格标准范围的房租涨幅达到20%时被视为违法,达到50%时成为犯罪。

对我国现实国情来说,很多人租房解决问题。基于此,我们要结合国外先进经验,通过政策规制手段规范住房租赁市场,引导市民合理居住,解决问题租金低、租金无问题和集体租赁混乱。同时,强烈推进保障性住宅建设,通过公租、廉租等方式,国家与人民之间建立社会合同关系,个人利益与国家利益融合,使国家具有集中力,使人民更加幸福。

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